1973年2月3日，即农历新年年初一，今年刚巧是中国历法中的‘癸丑牛年’，因‘牛年’与股票市场述语中的‘牛市’（大升市）相吻合，部分投资者甚至一厢情愿地认为是一个‘好兆头’，使炒风更为旺盛。
来自《星岛日报》的报道，则更加透彻地指出社会已陷入‘全民皆股’的局面。不论是家庭主妇、工人阶级、白领阶级或是商人阶级，皆‘谈股色喜’、‘热衷炒股’。
该报这样说：【股票的买卖已经深入家庭主妇和社会各阶层，市民见面谈上几句就离不开‘股经’，而市民到处打听股市消息的狂热，更有甚于以前粤省开赌时无知妇孺争相打听字花师爷出‘口电’（口头信息）的情况。
由此反映出来的社会变化，是很多股票零售商把商业道德置诸脑后，只以追求暴利为计（原则）。许多家庭主妇和女佣等辈，也纷纷舍储蓄而买股票，因为储蓄利息菲薄，远不如股票获利优厚。还有那些‘白领’阶级之流，在办公室时间而分心旁骛，一听到有什么消息就利用电话‘入货、出货’。
在中区的‘写字楼’中，业已司空见惯。更有官津（政府津贴）学校的教师，在上课间也念念不忘股票起落，无心教书，现已引起许多学生家长的不满。】
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新年过后的第一个交易日（2月5日，星期一），香港股市就开了个满堂红，恒生指数上了1200点。
随后的发展，更是让所有股民陷入狂欢，进展之速、市势之盛，令人咂舌，恒生指数、股价在大幅上涨中迭创高峰。
不论报纸的报道手法差别如何，股市炽热、股民疯狂的事实已不容争辩。正当股市狂热挥之不去之时，市场又传出两项重大利好消息，使原已庆烚烚的股市火上加油。
其一是实力股汇丰银行宣布‘大股拆细股’，其二是港府透露计划兴建地下铁路。
乘着股市炽热的气氛，汇丰银行终于在‘牛年’开市首周（2月9日，星期五）宣布每股派发末期息3.75元及5股送1红股。其次，该银行又议决‘大股拆细股’——即将每1大股拆成10股细股，提高股票的流通性。
这样一来，不但只那些持有汇丰银行股票的人大获其利，买卖汇丰股票的成本（门槛），也大大地降低了。
受到这项消息的刺激，当天股市的炒风明显更为旺盛，恒生指数更由1267.26点上升至1449.91点，单日暴升182.65点，升幅达14.41%。
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两日（2月12日，礼拜一）后，恒生指数突破1500点心理关口，报收1503.14点，使一众股民更加喜上眉梢、雀跃非常。
难怪，证券监理专员施伟贤会颇为不屑地说：“只要把一只狗上市，（其股票）也会有很多人购买”
再过两天（2月14日），美国宣布将美元贬值一成，港府虽然表示维持港元汇率不变，但股市只略为回落。
之后，由于港府宣布计划兴建地下铁路，借以改善不胜负荷的运输系统，股民的情绪再次被推上高点。
又再过两天（2月16日），港府公布由3月1日起，所有申请上市的公司，招股章程必须向公司注册处注册，而招股章程须列明一切必要的资料，包括公司历史、管理人员、过往业绩、财政状况等。
到了2月26日，外汇银行公会更宣布由3月1日起提高存款（及最优惠贷款）利率。
可惜，各项冷却措施只收一时作用，在狂热投机气氛之下，恒生指数仍节节攀升。
举例说，在2月26日时，恒生指数为1509.67点，到了2月28日已上升至1600点以上。
在“只要股票，不要钞票”观念的影响下，不少市民一窝蜂地抢购股票，使股价的升幅远远脱离了公司的实际盈利水平。
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2月28日，星期三。
香港天线。
陈耀泰在办公室里，第一时间得知恒生指数已经上了1600点，置地的股价也攀升至52.5元每股。
至于香港天线的股票，更是已经达到7.8元的高价。
他明白，该准备套现了！
他直接拿起电话，拨通了股票经纪人刘应宝的电话。
“刘生，麻烦将我的置地股票，套现31万股.....对，今天就完成！”
“没问题，陈生！”
按照如今置地的总股本2.55亿股计算，如今的置地市值已经是120多亿港币，简直是匪夷所思。
置地一年的利润才1.2亿港币左右，相当于市盈率超过100倍。
陈耀泰认为，置地的市值这一波达到顶峰后，需要70年代末80年代初才能重回百亿市值。
他刚才安排刘应宝套现31万股置地股票，只是今天的安排；这笔套现的资金，正好偿还恒生银行的债务。
至于他持有的剩下的50万股置地，当然是星期四和星期五准备套现，毕竟剩余的时间不多了。
等到下午，刘应宝给陈耀泰电话，确定已经全部顺利套现，回笼资金1600万。
这时候，陈耀泰第一时间来到恒生银行，找到总经理何添。
“何老，今天我个人已经套现价值1600万的资金，我打算用这笔资金偿还从贵行的债务，但我希望恒生银行可以从明天就解除我的股票质押问题。”
何添一愣，说道：“你的股票是今天套现的，那就是还没有交割了？”
这个年代，股票都不是及时交割，陈耀泰卖出31万股置地股票，可能需要下周一资金才到账。
陈耀泰马上说道：“所以希望恒生银行和汇丰证券部合作一下，一旦那边交割，马上将资金存入恒生银行。但我希望，我质押的股票，明天就可以买卖。”
香港天线的股价已经7.8元，陈耀泰可是足足持有1500万股，市值11700万。
套现毕竟需要时间，他能早一点解除质押，便多一分安全。
何添马上说道：“行，我们马上和汇丰银行证券部对接一下，只要你配合，问题不大。”
自从陈耀泰质押股权后，何添也邀请陈耀泰一起聚餐过，期间还认识了李兆基、杨志云等成名已久的人物。
如今陈耀泰既然已经卖出股票，有钱偿还，那么恒生银行也可以行一点方便。本来，恒生银行就是汇丰银行的子公司，这样的‘内部沟通’还是很方便。
商议好后，陈耀泰便告辞。
看着陈耀泰的背影，何添也点评道：“知轻重，还算合格的企业家！”
如今股市正旺，陈耀泰在这个时候套现1600万的股票，显然是‘见好就收’的心理。特别是解除香港天线股票的质押，显然是准备套现一部分，更是比较稳重。